板式和塔式是住宅中常见的两种建筑类型中创网，但是有不少购房者可能会问：什么是塔式什么是板式？它们的区别又在哪里？
那就先给大家科普一下吧，只有充分了解了这两种建筑类型板式住宅的优点有哪些?，买房的时候才可以择优选择。
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板式和塔式是什么？
板式结构一般是指由多个单元组成，楼体平面图中长度明显大于宽度，且户型通透。
▲示意图
塔式一般指一栋楼只有一个单元，且所有住户公用一个中心楼梯或电梯，房屋以电梯为中心呈环形分布的建筑。外形像塔，一般比较高，较方。
▲示意图
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板式和塔式的对比
（1）通透性和采光
板式住宅一般是正南北方向，户型优质，进深短，南北通透，便于采光与通风，整栋板式结构住宅中各套户型的优劣差距很小板式住宅的优点有哪些?，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板式建筑的面积充裕，因而户型设计更容易出精品。
塔式建筑每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变，尤其是低层住户的采光和通透性受到的影响更大。
▲示意图
（2）私密性和居住密度
板式结构往往整体的居住密度低，生活相对清静，保证生活质量和居住私密性，塔式结构住宅的居住环境当然不如板式住宅优越。
▲示意图
（3）面积使用率
板式结构户型的使用率通常高于塔式户型。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板式户型的使用面积往往比塔式高。因为塔式住宅内的电梯井、候梯厅、变配电机房等公共设施面积较大，都将摊到每个业主的头上。
（4）价格
板式结构多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适性强，但房价一般比较高。而塔式结构社区的建筑密度较高，可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，价格更低。
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小结
板式塔式各有特色，板式的居住舒适度更高，而塔式价格更低。情况允许下建议选择板式结构，满足居住要求。那么对于购房者来说最好的选择是什么？那就必然是：价格美丽的板式结构住宅！
肯定有人要问，板式结构的价格真的能美丽吗？你别说，还真有！
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