我的上饶
上饶人应该知道的上饶事，你错过了吗？
【热线追踪】
市民徐先生通过《党风政风热线》栏目向上饶市房管局反映，他在上饶县香江明珠小区购买了一套商品房，交房时被告知物业费的收费标准为每平方米1.5元，徐先生觉得这个定价不太合理。那么，物业公司制定的收费标准依据的是什么？市房管局又是如何回复的呢？
针对徐先生反映的问题，上饶市房地产管理局作出如下回复：上饶县房管局先后两次在香江明珠小区会议室组织召开了由街道办、开发企业、物业公司、房管局、业主代表及部分业主共60余人的协商会议，就物业公司收费内容、装修垃圾清运费、办理不动产代理收费等问题进行协商，同时要求开发商尽快将绿化、道路等公共设施完善到位。
据了解，上饶县香江明珠小区的商品房已基本售罄，部分住宅也已通过验收，交付业主。开发商选定江西佳家置业有限公司作为物业公司进驻小区。
江西佳家置业有限公司营销部副总经理章武泽表示，除了物业费，他们每年还要收取一定的“能耗费”，用于电梯的维护年检，以及二次供水和转供电造成的费用。但由于业主购房时营销引流，小区的开发商及物业公司都没有就物业服务的相关事宜，与业主签订合同导致了业主们的质疑。
对于反映人徐先生认为小区的部分公共设施并未完善，物业公司是否可以收费的问题。
上饶县房地产管理局副局长郭安忠表示物业费1.5元一平方贵吗，物业费从交房就可以开始收取了。
目前，在相关部门的协调下，香江明珠小区的物业公司已下调了部分类别的收费标准，其中能耗费由每年的400元降为300、200元两个标准，装修押金从5000元降到了2000元。
郭安忠告诉记者物业费1.5元一平方贵吗，当小区的入住率达到一定规模可自主成立业主委员会，由业主自己选择物业公司，协商相关的物业收费。
《热线追踪》播出时间：
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