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又到一年毕业季，正是武汉留才时。
近年来，武汉在推进“学子留汉”方面，可谓是下足了功夫。
去年这个时候，武汉推出20条“硬核”举措，涉及就业、创业等方面，用“真金白银”吸引大学生“留在武汉”。
今年武汉一个人创业项目，为保障大学生在“乐业”的同时，为完成“安居”，官方又出台了一系列举措。
大批安居房新房源，最高15万购房补贴！
近期，武汉正在进行为期一个月的武汉房地产交易会线上展会（5月1日-5月31日）。
目前展会已上线181家房企、389个楼盘、超7.5万套优质房源供市民选择。
针对大学生购房，此次房交会还有着额外的优惠方案：
展会期间，在参展项目原备案预售方案合理折扣的基础上，企业可额外给予5%以内的优惠，并提供大学生专区的特价房源给“青春无限卡”的持卡人；
在房交会官方网络平台上，有着“大学生购房专区”，
△图源房交会网络平台
根据不同的价格接受度，可以进行筛选。
△图源房交会网络平台
在房交会进行的同时，武汉不少区域也单独出了针对大学生的优惠政策。
经开区为支持湖北省百万大学生留鄂创业安居行动，特为安居的青年人才准备了“超级大礼包”。
将在省市优惠政策的基础上，以更大力度更多优惠回馈高校毕业生和青年人才。
根据政策，凡前往经开区就业、创新创业，可获最高15万元的购房补贴、最高1万元的购车补贴，5200多套高品质人才公寓可以3年免租金或减租金…….
△图源国际在线
4月26日，蔡甸区也发布了最新的大学毕业生安居房存量房源销售的公告：
蔡甸区大学毕业生安居房坐落于大集街曙光村、田家堡村的绿地美湖二期9号楼，共100套，总建筑面积约6500平方米。
该项目于2018年开工建设,2020年12月交付使用，现已基本销售完毕。
项目面向符合条件的大学生销售转让，房屋销售价格只有市场评估价格的80%不到。
△图源武汉人才安居网
根据申请条件，毕业五年内的大学毕业生、拥有本市户籍，在本市就业创业满一年，家庭在本市无自有住房，且3年内无住房交易记录的大学毕业生均可联系申购。
在房交会期间，不仅是在购房价格上优惠，买房中重要的“贷款”环节，官方也有政策。
相关商业银行在展会期间推出金融信贷支持政策，将针对留汉大学毕业生提供最优惠利率和绿色办理通道等优惠政策措施。
各项安居政策，既解决了毕业大学生的燃眉之急、住房之需，也将为武汉的建设和发展储备一大批优秀青年大学生人才。
武汉首批“大学生安居房”，掉链子了
在武汉安居房政策与保障越来越完善的时候，我不禁想起了那些武汉大学生安居房的“先驱者”。
比如于2017年开工建设的长江青年城，是武汉市体量最大的大学生安居房项目。
项目一期分为A、B、C三个区，目前已建设用地约141亩，开发建筑总面积约32.6万方，共提供944套大学生安居公寓和2176套大学生安居住宅。
△图源安居客
截至到目前武汉一个人创业项目，已有超1500户大学生，购买了这里的房源。
△图源武汉市房管局
去年年底，B区约1178套住宅已经交付。
C区原定于今年6月30日交付，有约439户业主，正翘首以盼住进新房。
不幸的是，长江青年城C区掉链子了。
去年年底，长江青年城发展（武汉）有限公司发布了一篇《致业主的一封信》：
△图源武汉城市留言板
当时正值武汉有部分疫情，项目工程进展有所停滞，业主们纷纷表示了担心。
随后开发商发了这样一则告知书，并表示，将“严格按照合同规定，保质保量完成交付”。
但从开发商最新的口径来看，大概率是食言了。
今年2月，长江青年城有业主反映，项目从过年到当时一直是处于停工的状态，工程进度缓慢大部分没有动工，今年6.30是交房时间，希望尽快保质保量交房。
△图源武汉城市留言板
3月初，黄陂区官方回复：开发商表示3月1日公布以最晚9月30日为交房节点的施工计划，并承诺仍然尽最大努力争取6月30日交房。
4月下旬，业主再次通过市民热线对长江青年城的工程进展问题进行了询问。
△图源市民热线
黄陂区官方回复：开发企业研判后，已向业主提供了9月30日为节点的施工计划，目前因资金的问题，地下室施工进度出现了延误。
也就是说，长江青年城C区，已经确定会延期3个月交付了。
理性讨论，项目风险到底如何？
在延期交付事件后，也有粉丝向我们询问，长江青年城会不会有烂尾风险。
对于这个问题，我们不好打包票，烂尾/不烂尾不能说得太绝对。
但是，我理性地从几个角度给这位粉丝分析了下，长江青年城交付的可能性：
①作为武汉安居房的“门面”，烂尾可能性非常低
不同于其他地方安居房的是，长江青年城开盘的时候，是当时武汉市唯一一个100%个人产权的大学生安居房（商品房）。
△长江青年城实拍
它位于武汉2022年“620新政”以前的不限购区——黄陂汉口北，购买要求却比限购区都还要严格，有钱也不一定买得到。
