最近,有两则有关融创的消息刷屏,关注度高。一个是长沙市长带队进京考察融创中国集团本部,一个是湘江新区官方公众号放出了一张图,并在含浦西的区域标注“融创新城”。一时引发猜测,难道融创要在河西再造一座融创城?
长沙市长进京考察融创中国
3月13日,长沙市委副书记、市长、湖南湘江新区党工委书记郑建新,长沙市人民政府副市长邱继兴、朱东铁带领长沙市相关部门和区县负责人一行到访考察。
会议现场
融创中国董事会主席孙宏斌对长沙市政府一行的到来表示欢迎融创总部,并安排就融创在长沙的重点项目规划方案进行汇报。
2020年8月8日,长沙市人民政府与融创中国签署战略合作框架协议,开启文化旅游、高端商务、城市更新、产城融合、健康养老等多方面合作。此次会见中,双方重点就相关项目的落地建设及加快推进完成了进一步沟通对接。
会谈上郑建新指出,近年来长沙经济高质量发展迈出坚实步伐,城市品质不断提升,烟火气十足,成为全国知名的“网红城市”。今年全国两会上,“推动长江中游城市群协同发展,加快武汉、长株潭都市圈建设,打造全国重要增长极”,写入“十四五”规划和2035年远景目标纲要中创网,长沙发展迎来新机遇。多年来,长沙和融创中国一直保持着良好合作,要进一步深化战略合作,切实将合作意向与合作内容精细化、具体化,持续增加在长投资、有效做优在长项目,打造长株潭城市群一体化发展精品项目,更好实现互利互惠、共赢发展。今后,长沙将纵深推进“放管服”改革,真诚地为企业发展做好服务。
融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德对企业进行了介绍,并表示,进入湖南四年来,融创积极投身城市建设,未来将在原有合作基础上,进一步拓展合作领域,布局更多高品质项目、优质产品,不断增强双方合作互信融创总部,努力为长沙的城市建设和经济社会发展作出更大贡献。
河西“融创新城”或与融创无关
3月13日,湖南湘江新区官方公众号发文《长株潭融入国家战略!新区再造一个山水洲城的底气何在?》,文章曝光了一张《融城核心山水洲城空间示意图》,含浦西的湘江智谷区域,标注为“融创新城”。
此“融创新城”是否意味着这是融创中国操盘?目前来看,多个非官方消息源认为这与融创中国并无关联。标注融创新城的区域,是碧桂园投资500亿正在开发的湘江智谷。
融创长沙版图
融创2016年进入长沙,目前有两个项目,2016年打造的首个项目是位于望城区的融创城,毛坯6字头,周边有九年一贯制的师大附中青石学校。
融创城
另一个是2019年年末接受的位于会展片区的环球融创会展上东区,这是建面约228万方城市综合体,双地铁+师大附中小学,毛坯住宅,单价9字头。其中长沙国际会议中心已于2020年10月投入使用。
融创会展上东区
据融创湖南官方公众号消息,依据去年8月8日长沙市人民政府与融创中国签署战略合作框架协议,融创中国将为长沙引入一家全球排名前三的世界级主题乐园,打造国际主题乐园旅游产业链,目前项目方案正在进行前期论证。
同时,融创中国还将为长沙打造涵盖融创影视产业园、融创茂、融创乐园、大剧院、乒乓球大满贯赛事基地、高端酒店群、国际医院、国际学校等业态的综合产业集群,并积极参与天心区城市更新及融城小镇项目。
融创上述规划中,“国际主题乐园旅游产业链”,有消息称融创可能会接手开发苏托垸。除此之外,已经签约的“官宣”,只有与天心区政府签约的两个城市更新项目。
回顾:
今年2月,融创与天心区政府签订重大项目投资合作协议,一举拿下长沙市中心两块核心地块——古道巷项目和机床厂项目,属于城市更新项目。
1,古道巷项目
位于长沙市天心区城南路街道,北至印象天心西侧,南至晏家塘,西至晏家塘横街,东至蔡锷南路。项目总投资额约30亿元,定位为长沙历史文化街区新地标,业态主要由国内外高端品牌首店、动漫体验店、特色民宿、文化创意、高端公寓等组成。
效果图如下:
2,长沙机床厂项目
位于长沙市天心区新开铺街道,新开铺路以东、木莲冲路以南、新姚路以西、新天村鸡公咀安置小区以北。项目总投资额约100亿元,定位为省府片区地标性商业综合体,业态主要由购物中心、品牌体验店、特色文化商业街、5A甲级写字楼、高端住宅等组成。
效果图如下:
融创中国进入城市5年,已经打造了两个项目
未来,融创将继续积极参与长沙城市化进程
对于融创方面提及的国际主题乐园产业链、
涵盖融创影视产业园、融创茂、融创乐园、大剧院、乒乓球大满贯赛事基地、高端酒店群、国际医院、国际学校等业态的综合产业集群,以及城市更新及融城小镇项目
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