三若就应对国家人口下滑危机提出了“鼓励生育应从鼓励结婚开始”这一观点,认为我国结婚率下降是生育率下降的主要原因,并就造成结婚率下降的成因做了分析,针对各个成因对症下药,提出修改遗产继承法、引进外国新娘和国家婚房计划三个办法。

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国家婚房计划是三若最看好的激励年轻人结婚最有效的政策性措施,三若再对国家婚房计划的可行性做一定的阐述。

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关于哪些人可申请国家婚房。国家婚房计划是针对特定人群而推出的政策性扶助政策,主要针对在城市打拼刚毕业不久工资收入不高且原生家庭不富裕的计划结婚的青年情侣,年龄段在22-40岁之间的初婚青年,在当地工作或创业,两情侣总月收入低于该市人均月收入的3倍,且名下户籍地城市和工作城市均沒有房产,其父母名下房产低于2套(含2套),才是国家婚房计划的申请对象。国家婚房计划以工作生活地为准的话,便可设计成吸引人才留住人才的激励政策之一。

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关于国家婚房计划的补贴方式。国家婚房计划有两种补贴,一是房租补贴。新婚情侣免费入住国家婚房5年,5年内免房租。5年后不购买,须交房租。二是在5年内有生育的,根据生育数量在购买国家婚房时给予10-45%的购房补贴。生育一个补贴10%房地产公司创业项目计划书,生育两个补贴25%,三个补贴45%。生育越多补贴越多,生育补贴体现在购房优惠上。

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关于国家婚房计划的资金来源。国家已完成不动产统一登记体系的建立,房地产税征收指日可待。国家可将国家婚房计划实施与房地产税征收同步,各地方政府可将房地产税的一部分用于国家婚房计划。具体比例由各地方政府根据满足国家婚房计划的申请人数确定房地产公司创业项目计划书,200万人口的城市,年结婚数约1万2千对左右,符合条件的约估1000对,按每套婚房按100万计算,国家婚房计划所需资金10亿元。

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关于国家婚房计划的房源。以存量房源为主,新建房源为辅,已入住楼盘尾盘或盘活已封顶的烂尾盘,以成本价或低于成本价购入。如本地有国有房地产开发企业,其现有房源可优先。

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关于国家婚房计划的意义。一是鼓励年轻人结婚与生育。有利于地方人口的增长。二是有利吸引人才和留住人才。不但是留住人才,也留住人才配偶。三是消化房地产市场的存量,为房地产市场去库存。

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